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四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司
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隨著(zhù)城市發(fā)展，越來(lái)越多的高樓大廈拔地而起，很多高樓大廈都是用玻璃一樣的裝飾把自身包裝的十分漂亮，這種裝飾就是玻璃幕墻，玻璃幕墻大部分都是覆蓋在高樓上的，所以有著(zhù)一定的安全隱患，所以玻璃幕墻的檢測是非常重要的存在。
一、既有建筑玻璃幕墻為什么需要檢測鑒定？
建筑幕墻設計年限一般為25年，隨著(zhù)使用時(shí)間增加或其他因素的影響，既有建筑幕墻性能逐漸降低、材料逐漸老化，這些問(wèn)題的出現對幕墻的正常使用以及建筑結構的質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。因此，根據實(shí)際情況開(kāi)展既有建筑幕墻安全性鑒定工作是很有必要的。
二、哪些情況下需進(jìn)行既有建筑玻璃幕墻檢測鑒定？
1、工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全；
2、停建玻璃幕墻工程復工前；
3、未按照玻璃幕墻規范設計、施工和驗收；
4、當遭遇地震、火災或強風(fēng)后出現幕墻損壞情況；
5、玻璃幕墻使用過(guò)程中發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，要求進(jìn)行評估；
6、發(fā)生幕墻玻璃破碎，開(kāi)啟部分墜落或構件損壞等情況。
三、既有玻璃幕墻檢測項目及方法
幕墻的檢查、檢測，在室內可檢查到的部分，可進(jìn)行室內檢查；在室外主要以目視、望遠鏡檢查為主。如需室外登高，在與委托方協(xié)商確定后，主要依靠現有的清洗吊籃系統，如現場(chǎng)無(wú)吊籃系統，則采用蜘蛛人吊索方式，并應由目前的幕墻維護公司配合。
1、玻璃幕墻結構承載力的驗算
根據現場(chǎng)復核或測繪結果，對既有玻璃幕墻進(jìn)行承載力驗算，主要對玻璃面板、立柱、橫梁、結構膠等受力構件在不同荷載作用下的承載能力進(jìn)行驗算，以保證玻璃幕墻在結構在受最不利荷載作用時(shí)的安全。
2、雨水滲漏情況檢查
雨水滲漏是玻璃幕墻檢查的一個(gè)重要環(huán)節，通過(guò)檢查滲漏可以發(fā)現潛在的膠脫粘、結構變形等隱患?，F場(chǎng)檢查時(shí)，對可檢查到部位均需進(jìn)行雨水滲漏檢查。對發(fā)現滲漏的部位，通過(guò)現場(chǎng)分析和調查，明確滲漏的原因，以排查可能存在的隱患。
3、現場(chǎng)檢查點(diǎn)的布置
現場(chǎng)檢查包括室外檢查、室內檢查。室內檢查，采用在樓層面逐區域進(jìn)行檢查的方式，原則上所有區域均應檢查。室外檢查，采取蜘蛛人懸吊檢查、地面望遠鏡普查的方式，原則上各立面均應進(jìn)行蜘蛛人下降檢查，并按立面寬度調整檢查道數。
4、分析評估
幕墻的分析評估，主要包括：橫梁、立柱抗風(fēng)壓承載力的計算分析；玻璃面板的計算分析；結構膠連接承載力的計算分析等。
及時(shí)進(jìn)行玻璃幕墻安全隱患排查、安全性鑒定可以及早發(fā)現存在的問(wèn)題，通過(guò)提前干預、維修、加固等，可以有效避免事故的發(fā)生。要防范、減少玻璃掉落危險的發(fā)生，就需業(yè)主和安全維護單位及時(shí)對家中窗戶(hù)、玻璃幕墻等，再多點(diǎn)檢查與“關(guān)心”。
